為貫徹落實國家和省市關(guān)于促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)部署要求，充分發(fā)揮住房公積金惠民作用，2024年11月27日，銅仁市住房公積金管理委員會在全省率先出臺《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（銅公積金委發(fā)〔2024〕3號），推出12條公積金優(yōu)化政策，更好滿足多層次住房消費需求，助力我市房地產(chǎn)業(yè)止跌回穩(wěn)。

一是優(yōu)化貸款政策，加大資金支持力度。為提升對繳存職工購房的資金支持力度，中心對住房公積金貸款政策進行了優(yōu)化。貸款首付款比例調(diào)整為不低于購房總價的20%（保障性住房，不低于購房總價的15%）、貸款最高額度提高到100萬元，多子女家庭或購買“好小區(qū)”“好房子”的貸款額度提高到120萬元、調(diào)高月還款額與月收入比控制上限等。這一系列政策實施后，2025年上半年，發(fā)放住房公積金貸款1894筆7.73億元，幫助職工解決住房面積25.6萬平方米。

二是支持代際互助，拓寬購房資金渠道。支持住房公積金職工購房代際互助，職工在銅仁市購房的，職工及配偶、父母（子女）可共同申請住房公積金提取、貸款及償還。2024年11月27日至2025年7月15日，共辦理代際互助提取業(yè)務(wù)130筆，金額2033.9萬元。

三是鼓勵多元住房消費，滿足不同群體需求。支持沒有住房公積金貸款余額的職工及配偶提取住房公積金繳納銅仁市自住住房物業(yè)服務(wù)費、統(tǒng)一租房提取額度標準并提高多子女家庭租房提取額度。2024年11月27日至2025年7月15日，租房提取共7560筆，提取金額8259.9萬元，其中多子女家庭租房提取824筆，金額1483.2萬元，同比增長53%，大力支持了多元化住房消費，更好地滿足了不同群體的住房需求。

四是推行異地貸款業(yè)務(wù)，打破跨區(qū)域購房限制。異地住房公積金繳存職工在銅仁市購房申請住房公積金貸款的，全面取消戶籍地和工作地限制。2024年11月27日至2025年7月15日，共辦理異地貸款137筆，金額5064.8萬元。這一舉措有效盤活了異地公積金資源，為更多跨區(qū)域購房群體提供了資金支持，切實增強了繳存職工的獲得感與幸福感。

五是放寬業(yè)務(wù)受理時限，緩解購房資金壓力。放寬“保交樓”項目商品房購房業(yè)務(wù)受理時限，職工在銅仁市購買“保交樓”項目商品房的，受理時限由購房合同備案登記完成時間12個月內(nèi)放寬到36個月內(nèi)。截至2025年7月15日，當年支持“保交樓”項目發(fā)放貸款326筆，金額1355.11萬元，有效為購房職工籌措資金提供了更充裕的時間，減輕購房資金壓力。

下一步，銅仁市住房公積金管理中心將持續(xù)跟蹤政策實施效果，不斷優(yōu)化政策措施，持續(xù)增進民生福祉，促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（文\楊艷嬌）

編      輯：李   翼

二      審：鄧   兵

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